Casa em Condomínio 4 Quartos Jardim Emicol 407m²
Xapada Parque Ytu
Estrada Municipal Augusto Zanoni, 100, Jardim Emicol - Itu/Sp
Casa Xapada Ytu. Planejados. Aquecimento. Ener. Fotovol. Construída p/ Morar
Casa estilo Neoclássica térrea no Residencial Parque Ytu Xapada - Itu/SP
Memorial Descritivo:
? 407m2 de construção (Piscina de 35mil litros) - Terreno de 977m2 (Lote 2 - Quadra 4). Obra terminada em Dez-2023;
? 4 Suítes, 1 Master com duas cubas, duas duchas e banheira de imersão. Todas as suítes e salas com ar-condicionado Hi-Wall LG Dual-Inverter com controles via Internet com capacidade mais que suficiente;
? Cozinha Gourmet e Sala de Jantar integradas. Fogão e braseiro integrado com coifa ampla, fogão e forno a lenha, choppeira de duas saídas em um dos dois balcões de quartzo branco;
? Academia, vestíbulo-lavabo e banheiro piscina com ducha mista (água quente tanto de boiler como de aquecedor local em caso de emergência);
? Sala de estar com pé direito de 4,70m com acabamento em boisserie e dois ar-condicionado tipo cassete (teto) de maior capacidade e controle via Internet;
? Sala íntima-TV, Escritório-Biblioteca, Escritório/Biblioteca e ambiente Gourmet com fechamento eletromecânico e sem fio das cortinas tipo rolô;
? Oficina e depósito de acesso externo com escada caracol interna para acesso a sala técnica (boilers, pressurização, automações e geração autônoma de energia);
? Piscina de 35 mil litros com dois tipos de aquecimentos (solar e bomba de calor Jacuzzi) com controlador das bombas e hidro pelo controle SmartPool Tholz via Internet;
? 8 placas coletoras de calor para armazenamento dos boilers (Ouro Fino). pressurizador de água de 1.5cv e aquecedor a gás de 30 litros para suporte a água quente. Controladora do barrilete SmartHeat Tholz com controle via Internet;
? Geração autônoma de energia com 16 placas de célula fotovoltaica junto a 4 micro inversores da marca HoyMilles gerando +1.2MWh/mês em dias de maior incidência de sol (conta em maioria abaixo de 200 reais);
? Esquadrias todas no padrão Mega32 (Gold) em toda casa. Vidros do Escritório e Ambiente Gourmet estão com laminação habitat para retenção de 30% de calor e iluminação (proteção dos móveis e economia de ar-condicionado);
? Todos os revestimentos são de primeiríssima qualidade (Portobello, Eliane e Ceusa) em grandes tamanhos;
? Iluminação externa automática ao redor de toda casa com 33 luminárias estilo Lille neoclássica;
? Molduras e detalhes nas paredes externas no estilo neoclássico com toda pintura emborrachada externa;
? Todas paredes externas e telhado com pintura branca emborrachada para evitar absorção e aumentar durabilidade;
? E muito mais.....
Para maiores informações entre em contato! Atendimento todos os dias! Sáb, Dom e feriados.
Agende sua visita e garanta agora mesmo essa excelente oportunidade!!
Grupo Perina Imóveis
WhatsApp de Plantão: 15 99740-2925
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Referência em Imóveis de Altíssimo Padrão.
Xapada Parque Ytu
Posicionado na Estrada Municipal Augusto Zanoni, conta com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera. Além de estar a 15 minutos do centro da cidade e 5 minutos de diversos estabelecimentos comerciais.
Está a 15 minutos do centro de Itu, 5 minutos de supermercados, 5 minutos de escolas e 8 minutos de hospitais.
O Parque Ytu Xapada em Itu/SP oferece infraestrutura que enfatiza a liberdade, segurança, conforto e qualidade de vida para seus moradores. Usufrui de empório, 200.000 m² de matas preservadas, bosques, 2,5 km de trilhas ecológicas, lotes a partir de 1.000 m², ruas pavimentadas, portaria 24 horas com sistema de monitoramento interno e ronda constante.
A área de lazer, possui campo de futebol, 4 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, piscina semiolímpica com raia de 25 m, pista de cooper e playground. Ademais, capela, quadra de vôlei de areia e beach tênis.
Quer saber um pouco mais sobre o empreendimento?
Clique aqui e veja mais detalhes do Xapada Parque Ytu.
Características
Adega
Água Quente
Ar Central
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armário Embutido
Banheiro Social
Bar
Churrasqueira
Copa
Copa Cozinha
Cozinha
Cozinha Americana
Cozinha Planejada
Deck
Dependencia de Empregada
Despensa
Dormitório com Armário
Escritório
Espera Split
Estar Íntimo
Home Theater
Lareira
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Quintal
Sala Armários
Sala de Jantar
Sala T V
Suíte Master
Vista Panorâmica
W C Empregada
Infraestrutura
Bicicletário
Churrasqueira Condominial
Circuito Fechado de TV
Condomínio Fechado
Empresa de Monitoramento
Espaço Gourmet
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria
Portaria 24 horas
Porteiro Eletrônico
Quadra de Esportes
Quadra de Tênis
Salão de Festas
Salão de Jogos
Segurança Patrimonial
Terraço Coletivo
Vigilância 24 horas
Zelador